Содержание статьи:
-
- 1.Пакет документов необходимый для получения выписки
- 2.Способы получения выписки
- 3.Росреестр
- 4.МФЦ
- 5.Получение выписки по почте
Часто для осуществления различных сделок с недвижимостью компаниям приходится обращаться за выпиской ЕГРП. Выписка может понадобиться если намечается проверка недвижимости, состоящей на балансе, или для продажи здания, для оформления займа в банке. Потребовать выписку может как банк, так и арендатор, поэтому придётся обращаться в соответствующие органы. Взять выписку несложно, но многие не знают, что для этого понадобится и куда нужно обращаться, поэтому далее рассмотрим более подробно процедуру получения выписки с ЕГРП.
Пакет документов необходимый для получения выписки
Сегодня процедура получения выписки упрощена, не нужно тратить время на сбор многочисленных справок и документов. Всё что нужно сделать – это оплатить пошлину (от 200 до 600 рублей, в зависимости от статуса налогоплательщика) и взять с собой документы, подтверждающие личность.
Для выписки нужно знать либо точный адрес объекта, либо присвоенный ему кадастровый номер. Никакие ксерокопии документов, подтверждающие право собственности не нужны, специалисты узнают эту информацию по номеру или адресу с единой базы данных, что значительно облегчает процедуру получения выписки.
Единственный документ, который ещё может понадобиться для получения выписки – это доверенность, но только в том случае, если владелец недвижимости отправляет за выпиской своё доверенное лицо. По законодательству выписка выдаётся на руки владельцу, или доверенному лицу при наличии нотариально заверенной доверенности.
Для желающих подать заявку в электронном виде, на официальном сайте есть готова форма заявки, которую необходимо заполнить. Если владелец лично обращается за выпиской, то специалисты сами заполняют все необходимые документы.
Способы получения выписки
Что касается того, где можно получить выписку, то на сегодняшний день есть несколько вариантов, куда можно обратиться за выпиской.
Росреестр
Владельцы могут обращаться за выпиской напрямую в офисы, чтобы избежать многочасовых очередей, на сайте росеестра rosreestr.net есть прекрасная возможность записи на удобное для себя время. Лучше заранее бронировать время, хотя непредвиденные ситуации также возможны, потому как информация с сайта и реальная картина могут отличаться. Избежать неприятностей можно, если занять живую очередь, придётся потратить немного времени, но на приём в этом случае попадёшь наверняка.
В некоторых регионах в росеестре выдают выписку только юридическим лицам поэтому, чтобы не попасть в неприятную ситуацию, лучше заранее выяснять выдают в этом офисе выписку физическим лицам или нет.
МФЦ
Ещё одним популярным способом получения выписки считается обращение в многофункциональные центры. Этот как раз тот вариант, который подойдёт как для физических, так и для юридических лиц.
В целом процедура получения выписки ничем не отличается от предыдущего варианта, МФЦ – это посредник, единственное, что в таких центрах иногда намного лучше сервис. Ожидать выписку намного приятней в комфортабельном, просторной офисе, чем в душных коридорах.
Получение выписки по почте
Запросы выписки по почте не столько популярны, хотя и такой вариант возможен, сейчас большой популярностью пользуются электронные запросы. Это значительно экономит время и упрощает процедуру получения выписки.
Владельцу предлагают переслать документ в электронном виде, если же нужен печатный документ, получить его можно на почте по месту регистрации.
Сегодня заказать выписку можно прямо с доставкой в офис, главное правильно указать адрес. Это отличный вариант для тех, у кого постоянные проблемы со свободным временем.
Последнее изменение Пятница, 11 Май 2018 15:59
